住宅ローン 借り換え - ブラックリスト住宅ローン

住宅ローン借り換え審査について カードローン等を解約してもだめでしょうか住宅借り換え審査について 不安でがあります。 恥ずかしい話ですが妻には内緒で現在銀行系カードローン９０万（金利８％）、ＵＦ●ニ●スカードローン１５０万（金利１０％）合わせて月４５０００円の返済を抱えております。このような行為が融資に大きく影響するとは知らずに浅はかに借金してしまい焦っております。この分は完済して現在の金利で申し込もうと思っているのですが融資は受けられるでしょうか？どなたか意見をいただければと思います。なお、金融機関は「ろうきん」を考えております。二人とも公務員でそれぞれ７００万の年収です。妻にローンはありません。子供２人です。まもなく、当初３３００万の住宅ローンが１０年になり、金利が２％から４％にあがるので、２５００万円（２０年）の借り換えを考えております。今までの１０年間住宅ローンやカードローンの返済は滞ったことはありません。どなたか意見をいただければと思います。なお、金融機関は「ろうきん」を考えております。

１０年後の住宅ローン借り換えについて悩んでいます。１０年後の事は誰にもわからない、答えのない質問になってしまうのですが、住宅ローンや金融情勢にお詳しい方のご意見をお聞かせ下さい。住宅ローン借り換えをすることになりました。借り換え先は１０年固定で現状よりかなり金利が下がり、借り換えの費用を差し引いても、大分軽減されます。ただ一つ気になるのが１０年固定が終わってからの事です。１０年固定が終わったあとも残期間は１８年、1000万以上の残りがあります。残り期間中の優遇はなく、店頭金利が適用されます。１０年後に今より金利が下がるとは思えませんので、また借り換えローンが出来たら‥と思っているのですが、１０年後に今のように借り換えローンが色々あるでしょうか？曖昧な質問で申し訳ありませんが、ご意見をお願いいたしますm(__)m

住宅ローン借り換え 優遇金利キャンペーンの乗り換えの綱渡り住宅ローンの借り換えで当初３年間は金利優遇します。とかのキャンペーンがありますが、Ａ銀行借り換えキャンペーン：２．５％→当初３年間は１．９％３年後、本来２．５％となるところ、Ｂ銀行借り換えキャンペーン：２．７％→当初３年間は２．２％３年後、本来２．７％となるところ、Ｃ銀・・・・・・の繰り返し。０．５％も下がるなら借り換え手数料なんて微々たるものです。３年以上継続する事。なんて条件も無いようです。制度上はこのような借り換えでも問題ないようですが、如何でしょうか？

住宅ローンの借り換え相談と相続税おきまりの質問ですいません。銀行関係に詳しい方、関係のある方、ご教授ください。自営業の父親が平成5年に約4200万円住宅ローンを組みました。現在も毎月28万円のローンを返済しております。現在の年齢が58歳で、自営業ですので退職金もありません。あと11年支払いがあります。残高は2800万ぐらいです。地価動向で調べた所、簡単計算で地価1800万円ぐらいになる一戸建てです。現在の平均金利が4.6%ぐらいと高いので固定キャンペーン10年とかに乗り換えたいです。父親はめんどくさがり屋、母親は体調が良くないので、別居の私が銀行に借り替え相談に行くのですが、疑問があります。①年齢58歳の自営業者、自動車ローン残240万、年収780万の父親にいくら融資してくれるのか？融資してくれないのか？②本人で無い私に銀行は本気で対応してくれるのか？融資担当にノルマなどがあるのか？③もし残高2800万の内、1000万を私が肩代わりし借り替えた場合、相続の際はどうなるのか？④何件か検索してますが特にオススメの銀行がありましたら教えてください。⑤住宅ローン借り換え相談というのはどこの銀行も予約制なのか？私自身、住宅ローンを調べたことが無かったので無知な質問ですいません。銀行に相談が一番なんですが、本人でもない上、仕事を休んで銀行に相談に行くので事前にある程度知恵をほしいのでここでお知恵を頂戴することにしました。

住宅ローン借り換えに贈与税がかかるか教えて下さい。住宅ローンの借り換えを考えています、現在旧住宅金融公庫から１９００万円借り入れがあり、住宅の名義は私一人ですが、父親と収入を合算し連帯債務者になっています、銀行から私一人の収入で借り換え、父親を連帯債務者から外すと贈与税等かかるのでしょうか？ちなみに父親とは同居しておらず、妻と０歳の娘と同居しています。あと知人は夫婦それぞれ住宅２分の１の名義で収入を合算し連帯債務者ですが、夫のみの収入で借り換えると、贈与税がかかると言われたそうです。無知な為教えて下さい。

住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り入れ、現在残高3900万です。住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り入れ、現在残高3900万です。三菱東京などで、固定10年2%、11年目以降も1%優遇とお得感がある気もします。今後繰り上げ返済などで、20年位で完済したいと考えてます。借り換えるべきか、現状維持で行くか、アドバイスいただければ幸いです。

住宅ローン借り換えで連帯債務を止めたら、贈与税が発生するのですか？サラリーマン夫婦です。平成19年、5100万円の物件に対し、3000万円の住宅ローンを持ち分（夫６・妻４）に応じた連帯債務により設定し、確定申告で二人とも住宅ローン控除額が還付されました。昨年、別の金融機関で住宅ローンの借り換えをしました。夫のみ（妻は連帯保証）2200万円です。当然、夫名義のローンは増額となりました。（19年末1780万円、20年末2180万円）。住宅ローン控除の金額が初年を上回らないことは理解しています。年末調整をしなかったので確定申告の書類を作成していたところ、明らかに控除金額が上回ってしまうので、このままでは提出できないと思い、ご相談します。やはりこの場合贈与税が発生してしまうのでしょうか？そうならば、ぜひ計算方法を教えてください。どの金額に対してかかるのかがよくわかりません。持分は「夫６・妻４」のまま変わっていませんので、最初のローン金額3000万円に対する夫の割合1780万円と今年の2180万円の差額が贈与分となるのかと思いましたが違うのでしょうか？また、正直に言うと、確定申告すれば贈与税のことはその場で指摘されてしまうのでしょうか？黙っていてもバレてしまうものなのかも知りたいです。ローン控除の手続きをしなければバレないんじゃないか・・・とも考えたのですが。

住宅ローン借り換えの審査と贈与税について今回、住宅ローンの借り換えを検討しています。現在主人と私、半分ずつの共同名義になっていて、都市銀行でローンを組んでいます。今回100％主人名義に変更して、ローンの組み換えをろうきんで考えています。主人がろうきんに相談に行ったところ、贈与税がかかるといわれたそうです。贈与税は、いくらぐらいかかるのでしょうか？また、私の名義で、母が借りたキャッシングがあり、たびたび1週間ぐらいの遅延をして支払っていることがわかりました。ろうきんでは、私を保証人にしなければいけないといわれましたが、そうなると、私がブラックになっていて、借り換えができなくなりますか？キャッシングの残金は、10万円弱なので代りに返済は可能ですが、毎月のように遅延をしえいるとのことなので・・・返済したところで、無理ですよね？つたない文章で申し訳ありませんが、回答をよろしくお願いします。

個人再生返済中の住宅ローン借り換えは、できるのでしょうか？個人再生返済中の住宅ローン借り換えは、できるのでしょうか？収入状況等にもよりますので、一概には回答できないのではないかと思いますが一般的に可能かどうかお答え下さい。また、個人再生返済中に行っても、個人再生に支障は無いのでしょうか？よろしくお願いいたします。

住宅ローン借り換えのご相談です。一昨年土地と建物別々のローンを組み、今後の返済について借り換えをして一本化にするか、またはA銀行で継続した方が無難か、借り換えした場合、諸経費諸々がかかる事も思慮し、長々と悩んでいます。何卒、皆様の知恵をお貸しください。借入残34年 2700万毎月の支払額 87000円現在の金利 土地借入1500万 3年固定1.5％（2年目）（終了後優遇幅1.0％）建物借入1200万 10年固定3.1％（2年目）（終了後優遇幅1.0％）年齢 31歳年収 約500万勤続年数13年家族 妻30歳 子0歳 現在貯金 330万2009年8月定期預金満期450万返戻（利率1.0％2012年まで延長可能）子供の将来の養育費もかかる為、思い切った繰り上げ返済に不安があり、返してもいい金額がどれほどまでなのか、検討付きません。子供が中学校に上がるまで（12年）は年100万のペースで貯蓄しながら返済する予定でいます。B銀行で相談したところ、預金額で金利が下がる住宅ローンを薦められましたが、固定金利最長10年までで2.5％ 5年で2.2％でした。しかし、借換え金利終了後の基準金利が10年3.5％、 5年3.3％とグッと上がるので子供が高校にあがる時期と重なると預金を維持・増やすのも厳しいのではないかと予測しています。この場合、固定金利も長期10年か短期5年かで悩む所です。A銀行で繰上げ返済したら良いのか、それとも残34年ローンを一本化し、B銀行へ移行すべきか、またはその他の選択余地があればお奨めの金融機関を教えて下さい。

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住宅ローン の 借り換え は 新生銀行 の 「 パワースマート住宅ローン 」 で！ 住宅ローンの金利が上がってしまうあなたへ！ 借り換え初期コストの負担が少ない！ 「保証料０円！」 例えば、3000万円を返済期間30年で借り入れの場合 ...

今日、９月２９日は、住宅ローンの借り換え実行日でした。 あまり私生活では見ないゼロの桁が、A銀行の口座からB銀行の口座へ。 さて、 これからが本番。 住宅ローン返すぞ！ｗ 補足） 私もオータムジャンボ宝くじ、バラで１０枚 ...

... 子供たちを並ばせ、俺らは銀行に住宅ローン借り換えの相談する予約を取ってあったのでその足で銀行に向かった。 銀行では親切丁寧な行員さんが詳細に説明してくれて、疑問だらけだったＭ子は謎がスッキリ解け ...

... 4443.5 367000 件 178.0 ■キーワードの説明 住宅ローンの借り換え とは、新しい条件で有利な住宅ローンに借り換えて、元の住宅ローンを全額返済することをいいます。 ただ、注意が必要なのは、住宅ローンの計算が、税金などと絡み合って複雑なため ...

今借りている 住宅ローン は 住宅金融公庫 と 三井住友銀行 の２本立て。今後長期 金利 が高くなりそうなので 三井住友銀行 から借りている変動 金利 となっているものをなんとかするために借り換えを考えてみた。 今の 金利 を考えると 東京三菱銀行 ...

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... 今日はちょっと視点を変えて、すでに住宅ローンを借りて、返済を始めている方 ... 今のうちにうまく借り換えをすれば、月々の返済も総返済額も抑えることができるかもしれません！ 借り換えには、融資の手数料、登記費用などの経費が必要になるため ...

... 我が家 の 収入 が激減したため、今まで面倒だという理由だけで先延ばしにしてきた住宅ローンの見直しをする。誰か手続きしてくれよと言いたいが、これも施主の 責任 の一つだと思えば仕方がない。 さて、この面倒な手続きの成果としては、 となる。 ...

住宅ローンに借り換えと言うシステムがある事をご存知でしょうか？ 借り換えとは、現在借入をしている住宅ローンよりも金利の低い住宅ローンを見つけた際に、その住宅ローンから新たに借入を行い、それまでの住宅ローンを一括返済してしまう事です。 ...